Wer ein Gartenhaus im eigenen Garten aufstellen möchte, der fragt sich oft, ob dafür eine Baugenehmigung vonnöten ist oder ob das Häuschen einfach so aufgestellt werden kann. Die Beantwortung dieser Frage kann nicht pauschal gegeben werden, weil es wie bei so manchen anderen Dingen auch immer auf die Gegebenheiten ankommt.
- Auf die Größe kommt es an
- Unterschiedliche Bestimmungen
- Hohe Strafen drohen
- 19 mm WANDSTÄRKE: Gartenhaus mit hochwertigen 19 mm starken Blockbohlen. Die 4-fach Eckausfräsung gewährt eine besonders hohe Wind- und Regendichtigkeit. Weiter ist diese Konstruktion sehr stabil. Wir verwenden ausschließlich besonders hochwertiges Fichtenholz für das Gerätehaus.
- GENÜGEND PLATZ: Dieses klassische Gartenhaus mit Schiebtür bietet genügend Platz mit 7,65 m² und 15,57 m³ zur sicheren Lagerung von Gartengeräten, Fahrrädern oder Gartenmöbeln. Holz ist dabei atmungsaktiv, wärmeisolierend, feuchtigkeitsbindend und bietet somit ein optimales trockenes Raumklima ohne Kondensationsgefahr.
- MASSIVE DACHKONSTRUKTION: Die Dachkonstruktion des Holzhauses besteht aus Dachbalken und Wellblechplatten.
- STURMLEISTE ZUR WINDSICHERUNG: Das im Lieferumfang enthaltene Sturmleisten-Set sorgt für einen optimalen Sitz der Blockbohlen. Es verhindert somit bei starken Sturm ein Abheben der einzelnen Blockbohlen
- Mit ZUBEHÖR: Unser Gartenschuppen wird inklusive Metalldach, Drückergarnitur, Montagematerial und Aufbauplan geliefert.
Vorschriften lesen oder einholen
Ein Gartenhaus kann vielseitig genutzt werden. Es kann zur Unterbringung der Gartengeräte und Möbel dienen, es kann als kleiner Aufenthaltsraum fungieren genauso auch als Büro oder Spielzimmer. Fertige Bausätze lassen sich im Baumarkt, im Fachhandel und über das Internet bekommen und lassen sich nach ein paar Tagen Arbeit bereits in Betrieb nehmen. Bevor solch ein Haus aber gekauft wird, ist es notwendig, die Vorschriften zu diesem Thema zu lesen oder sich mündlich einzuholen. Und diese variieren von Bundesland zu Bundesland.
Die Größe ist entscheidend
Grundsätzlich gilt in jedem Bundesland, dass ab einer bestimmten Größe eine Baugenehmigung eingeholt werden muss. Geregelt wird dies im Bauordnungsrecht. Hier kommt eine Tabelle, in der die einzelnen Größen aufgeführt werden, ab wann eine Genehmigung nötig ist. Unterschieden wird in Bebauungsgebiet und in Außenbereich. Bei den Außenbereichen handelt es sich um Bereiche, für die kein Bebauungsplan vorgesehen ist. Diese sogenannten Außenbereiche lassen sich häufiger außerhalb von Städten finden, und grundsätzlich gilt für sie, dass dort die Vorschriften strenger sind.
Hier kommt die Übersicht:
- KLEINER HOLZSCHUPPEN, PERFEKT FÜR LAGERUNG. Ein günstig proportionierter (3.53 m2) Außenschuppen für kleine Räume. Passt perfekt gegen Zäune oder Wände. Ein Gartenschuppen mit multifunktion Platz geeignet für Mülltonnen, Grillwerkzeuge, Spielzeug oder Fahrradaufbewahrung.
- SICHERER HOLZGARTENSCHUPPEN. Direkt vom Hersteller. Hochwertige 19-mm-Paneele aus Naturholz. Eine Kombination aus Kreuz- und Nut und Federkonstruktion bietet einen robusten und langlebigen Gartenschuppen an.
- EINFACHE MONTAGE. Die Zusammenstellung Ihres neuen Gartenlagers ist dank der vorgeschnittenen Hölzer und der detaillierten Montageanleitung ein Kinderspiel. Ihr Schuppen wird komplett mit Dachpaneelen, Filz, Befestigungen, einer Doppeltür mit Fenstern, Riegel und Zubehör geliefert.
- PENT WASSERDICHTES DACH. Im Gegensatz zu einem Flachdachschuppen wird der Regen abfließen und Ihre Sachen im Inneren trocken halten. Dank des haltbaren Dachfilzes und des OSB-3-Schrägdaches schützt Ihr Garten Lagerschuppen vor den Elementen.
- KLEINER GARTENSCHUPPEN MIT GUTEM ZUGANG. Dank der Doppeltüren werden Sie nie Schwierigkeiten haben, Ihre Sachen in dieses Gartenhaus im Freien hinein- und herauszuholen. Die beiden Organisches glasfenster sorgen für Helligkeit und Sichtbarkeit.
Baden-Württemberg
Bebauungsgebiet: über 40 m³ Raum
Außenbereich: über 20 m³ Raum
Bayern
Bebauungsgebiet: über 75 m³ Raum
Außenbereich: nur mit Baugenehmigung
Berlin
Bebauungsgebiet: über 10 m² Grundfläche
Außenbereich: nur mit Baugenehmigung
Brandenburg
Bebauungsgebiet: über 75 m³ Raum
Außenbereich: nur mit Baugenehmigung
Bremen
Bebauungsgebiet: über 30 m³ Raum
Außenbereich: über 6 m³ Raum
Hamburg
Bebauungsgebiet: über 30 m³ Raum
Außenbereich: nur mit Baugenehmigung
Hessen
Bebauungsgebiet: über 30 m³ Raum
Außenbereich: nur mit Baugenehmigung
Mecklenburg-Vorpommern
Bebauungsgebiet: über 10 m² Grundfläche
Außenbereich: nur mit Baugenehmigung
Niedersachsen
Bebauungsgebiet: über 40 m³ Raum
Außenbereich: über 20 m³ Raum
Nordrhein-Westfalen
Bebauungsgebiet: über 30 m³ Raum
Außenbereich: nur für Land- und Forstwirtschaft
Rheinland-Pfalz
Bebauungsgebiet: über 50 m³ Raum
Außenbereich: über 10 m³ Raum
Saarland
Bebauungsgebiet: über 10 m² Grundfläche
Außenbereich: nur mit Baugenehmigung
Sachsen
Bebauungsgebiet: über 10 m² Grundfläche
Außenbereich: nur mit Baugenehmigung
Sachsen-Anhalt
Bebauungsgebiet: über 10 m² Grundfläche
Außenbereich: nur mit Baugenehmigung
Schleswig-Holstein
Bebauungsgebiet: über 30 m³ Raum
Außenbereich: über 10 m³ Raum
Thüringen
Bebauungsgebiet: über 10 m² Grundfläche
Außenbereich: nur mit Baugenehmigung
Darüber hinaus gibt es aber noch einige weitere Vorschriften zu beachten. Soll das Gartenhaus mit Strom oder einer Heizung ausgestattet oder darin sogar eine Toilette eingerichtet werden, dann ist sehr häufig eine Baugenehmigung einzuholen. Entscheidend ist auch der Ort, wo das Gartenhaus aufgestellt werden soll. Soll es etwa direkt an der Grundstücksgrenze entstehen, muss der Bau ebenfalls genehmigt werden. Gleiches gilt auch für den Fall, wenn das Haus höher als drei Meter ist.
Auskunft einholen
Damit Sie in jedem Fall auf der sicheren Seite sind, sollten Sie das Bauamt, die Stadtverwaltung oder das Bürgerbüro Ihrer Gemeinde kontaktieren, um sich dort über die örtlichen Bestimmungen zu informieren. Im schlimmsten Fall kann es sogar passieren, dass die Errichtung eines Gartenhauses komplett untersagt wird, weil das Wohnhaus bereits zu groß ist und zu viel Platz vom Grundstück einnimmt. Für die Baugenehmigung gilt es, eine Skizze des Bauvorhabens mit einzureichen, aus der die genauen Maße des Hauses hervorgehen. Bei selbstgebauten Häusern muss oft auch die Statik nachgewiesen werden. Wie hoch die Kosten für die Genehmigung ausfallen, hängt wiederum von Bundesland zu Bundesland ab. In jedem Fall müssen Sie aber mit ein paar Hundert Euro rechnen.
Hohe Bußgelder
Wem ein Schwarzbau bei einem Gartenhausbau nachgewiesen wird, dem drohen unangenehme Konsequenzen. In den meisten Fällen sind es Nachbarn, mit denen man sich nicht so gut versteht, die gerne einmal einen „heißen Tipp“ loswerden wollen. Es drohen ein Nachgenehmigungsverfahren, ein Bußgeld und im schlimmsten Fall sogar eine Abbruchverfügung. Und dann können die Kosten schnell mehrere Tausend Euro betragen. Von daher sollte ein Gang zu den örtlichen Behörden in jedem Fall vorgenommen werden.
Das könnte Sie auch interessieren:
Die Abelie – ein Pflanzenportrait
Liguster – so lässt sich eine schöne Hecke gestalten
Haftungsfragen bei nicht angewachsenen Pflanzen
Mehr Gartenwissen
Baum- und Gartenpflege: Herausforderungen im Frühjahr und Vorteile eines Landschaftsbauers
Der blühende Sichtschutz – in wenigen Schritten zur farbenfrohen Blütenhecke
Hortensien richtig pflegen
Der Schneemann und seine Biographie
Unkraut aus Fugen entfernen
LED-Beleuchtung: Die sparsame Lösung für jeden Garten
Obst richtig waschen
Kakteen umtopfen – ohne Schmerzen
Den Rasen auf einen trocknen Sommer vorbereiten
Den Rasen verdichten
Mähen mit der Sense
Einen Maschendrahtzaun selbst installieren
Brennholz richtig im Garten lagern
Reiche Ernte im Hochbeet – die richtige Fruchtfolge macht es möglich
Gemüse fermentieren
Blaukorn – als Dünger verwenden oder lieber nicht?
Einen Komposter selbst bauen: Was muss beachtet werden?
Mit Wildkräutern das Immunsystem stärken
Ideen für das Wintergrillen
Kräuter gegen Schlaflosigkeit
Stauden richtig teilen
- KLEINER HOLZSCHUPPEN, PERFEKT FÜR LAGERUNG. Ein günstig proportionierter (3,53 m2) Außenschuppen mit Brennholzschuppen (0,97 m2) für kleine Räume. Passt perfekt gegen Zäune oder Wände. Ein Gartenschuppen mit multifunktion Platz geeignet für Mülltonnen, Grillwerkzeuge, Spielzeug oder Fahrradaufbewahrung.
- SICHERER HOLZGARTENSCHUPPEN. Direkt vom Hersteller. Hochwertige 19-mm-Paneele aus Naturholz. Eine Kombination aus Kreuz- und Nut und Federkonstruktion bietet einen robusten und langlebigen Gartenschuppen an.
- EINFACHE MONTAGE. Die Zusammenstellung Ihres neuen Gartenlagers ist dank der vorgeschnittenen Hölzer und der detaillierten Montageanleitung ein Kinderspiel. Ihr Schuppen wird komplett mit Dachpaneelen, Filz, Befestigungen, einer Doppeltür mit Fenstern, Riegel und Zubehör geliefert.
- PENT WASSERDICHTES DACH. Im Gegensatz zu einem Flachdachschuppen wird der Regen abfließen und Ihre Sachen im Inneren trocken halten. Dank des haltbaren Dachfilzes und des OSB-3-Schrägdaches schützt Ihr Garten Lagerschuppen vor den Elementen.
- KLEINER GARTENSCHUPPEN MIT GUTEM ZUGANG. Dank der Doppeltüren werden Sie nie Schwierigkeiten haben, Ihre Sachen in dieses Gartenhaus im Freien hinein- und herauszuholen. Die beiden Organisches glasfenster sorgen für Helligkeit und Sichtbarkeit.
- ✅ Gut geschützt: Robustes Gerätehaus M mit Pultdach in Anthrazit aus feuerverzinktem Stahlblech; trotzt Witterung, UV-Strahlung & Verschmutzungen; Langlebig, stabil, widerstandsfähig & wasserdicht
- ✅ Stauraum-Wunder: Geräumiger Geräteschuppen 213 x 130 x 173 cm (BxTxH); bis zu 4 Kubikmeter Stauraum & 2,375 m² Lagerfläche (203 × 117 cm); perfekt zur Aufbewahrung Ihrer Gartengeräte oder Gartenmöbel
- ✅ Starker Fundamentrahmen: Gartenhaus mit stabilem Rahmen aus Metall; gleicht Unebenheiten des Gartenbodens aus; gewährleistet besonders sicheren Stand; ermöglicht Einbau von zusätzlichem Boden
- ✅ Leichter Zugang: Gartenschuppen mit platzsparender Doppelschiebetür; breite Öffnung 96 x 152 cm (BxH) erlaubt auch Transport von sperrigen Gegenständen; bequemes Türöffnen selbst bei Schnee
- ✅ Gutes Klima: Gerätehaus mit 2 Belüftungsöffnungen an Vorderseite; zirkulierende Luft führt Feuchtigkeit effektiv ab; verhindert Kondenswasser, Stockflecken, Schimmel & schlechte Gerüche
Spendieren Sie uns einen Kaffee!
Wenn Ihnen dieser Beitrag gefallen hat, bitten wir Sie, uns mit einem kleinen finanziellen Beitrag zu unterstützen. Ein Kaffee kostet einen Euro. Achtung: Da wir kein Verein sind, können wir keine Spendenquittung ausstellen. Vielen Dank für Ihre Unterstützung.
